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开征房产税是调控新弹药正在加快推进盘楼

发布时间:2019-11-22 16:55:57 阅读: 来源:点焊机厂家

开征房产税是调控新弹药正在加快推进

针对近期楼市回暖,曾撰文呼吁“楼市调控要有弹药”。对此,业内人士一度猜测,该“弹药”一方面可能为取消商品房预售制度;二是加快推进房产税。

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针对近期楼市回暖,曾撰文呼吁“楼市调控要有弹药”。对此,业内人士一度猜测,该“弹药”一方面可能为取消商品房预售制度;二是加快推进房产税。

8月初,有传闻称将“取消商品房预售制”。为此,住建部2日表示,并未研究取消预售制度,相关传言属谣言。据统计,目前期房占新房成交比例达70%,预售款和定金约占全部房地产开发资金30%。分析认为,取消预售制度可能会激化供需矛盾,阻碍行业发展,令房企资金周转缓慢,降低资金使用率及房屋开工量,从而迫使部分企业退出。

取消商品房预售制度的可能性目前并不大,那就还有另一个“弹药——房产税。媒体记者获得的一份来自于中国估价协会的近期通知明确指出,“为搞好 应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管,并为开征房地产税做好批量估价技术准备,国家税务总局组织了来自全国许多省市的71名税务系统工作人员在人民 大学学习。希望9月17日至11月9日期间能到房地产估价机构实习,一方面了解房地产估价过程,另一方面加强与房地产估价机构的联系。”该文发往在京一级房地产估价机构。

财政部财政科学研究所副所长王朝才认为,这说明决策层已经在为开征房产税做好技术准备,房产税作为备战下一轮楼市调控的“重磅弹药”一直在“加 快推进”。而据知情人士透露,早在今年3月份,“财政部与国家税务总局已被国务院高层批示要求,总结评估重庆、上海两地征收房产税的经验,尽快给出一个向 全国推广的试点方案时间表。”

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