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乐山市公积金转贷的必要条件须知

发布时间:2021-01-08 02:21:42 阅读: 来源:点焊机厂家

郭明是乐山市人,目前在乐山市一家食品加工厂工作,爱人在乐山市一家私立中学任教务处主任。2011年的时候,郭明和爱人在乐山市中心买了一套房子,当时是商业贷款。现在,郭明想办理公积金转贷,就其办理的必要条件,郭明想咨询下。

针对郭明的这个问题,借贷网的小编来向其介绍。因为受所在地限制,所以根据乐山市住房公积金管理中心的有关规定可知,乐山市申请公积金转贷的必要条件都是有:1、参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金。2、购房时申请了银行住房贷款,现贷款银行同意申请人提前偿还贷款。3、住房已竣工交付使用,具备办理住房抵押鉴证条件;或是公积金合作项目,开发商并愿意为其提供期间担保。4、同意与乐山市住房公积金管理中心签定《个人履约保证书》,并自愿按《个人履约保证书》约定的条款执行。5、申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款本金的余额(即:在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金;但银行已贷款本金的余额如果高于当前公积金最高贷款额度的,只能执行公积金的最高贷款额度)。6、申请公积金转贷的,亦需执行差别化贷款政策。但申请转贷款的住房,不重复计算购房套数(即:该套住房系首套住房的,申请转贷后,仍按首套房贷政策执行利率;该套住房系第二套住房的,申请转贷后,仍按第二套房贷政策执行利率)。

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