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雄安新区将实行积分购房政府可优先回购

发布时间:2021-01-08 00:33:36 阅读: 来源:点焊机厂家

张丽

法制晚报·看法新闻(记者 张丽)“雄安新区绝对不搞土地财政,一定要考虑百姓的长远利益,绝不搞形象工程。” 日前 ,雄安新区建设的这三条原则一公布,立即在社会上引发强烈反响。9月19日晚,法制晚报·看法新闻记者从雄安新区了解到,未来新区将在房地产方面进行创新,实行租售并举,新区就业者也将实行积分制。

“雄安新区不搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路,未来将在房地产方面进行创新,实行租售并举。”雄安新区管委会负责人告诉法制晚报·看法新闻记者。

不搞土地财政就是政府不再以“卖”地为主,土地使用权为政府与老百姓共有,以往的房地产开发“变身”为房产开发,开发商根据新区规划建设方案,按照市场机制进行开发建设。建好的住房将实行租售并举,其中公共租赁住房占“大头”。

“雄安新区将全面落实‘房子是用来住的,不是用来炒的’这一理念,更好地解决外来创业、就业者的居住问题。既要满足不同群体的住房需求,又不能留下炒作空间。”新区负责人告诉法制晚报·看法新闻记者,初步设想,在大数据管理支撑的基础上,新区就业者将实行积分制,来新区工作的人都可以租房居住,工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分,也可以把房子买下来,但在一定期限内不能卖。如果要出售房产,政府将有优先购买权,以略高于同期银行本息的价格回购,避免房屋频繁“倒手”推高房价。

“房地产过度发达,会造成经济结构扭曲。租售并举不是雄安新区的首创,但雄安新区具备最好的实施条件。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建分析,因为其他城市已经卖了大量房子,再搞公租房,衔接起来就不那么顺畅,很难做到以租为主、以售为辅。雄安新区的探索实践,将为我国未来城镇化道路提供新的借鉴。

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