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金科股份0006563季报点评报告商品房销售有待4季度进一步释放滴眼液

发布时间:2019-09-20 17:14:21 阅读: 来源:点焊机厂家

金科股份(000656)3季报点评报告:商品房销售有待4季度进一步释放

毛利率同降9.2 个百分点,致营收增速超净利增速 10 月28 日晚,公司披露2013 年3 季报:实现营业收入约87.98 亿元,同比上升43.69%;实现归属上市公司股东的净利润约9.32 亿元,同比上升1.04%; 实现基本每股收益0.80 元。报告期内公司营收增速大幅超过净利增速主要源于房地产业务结算毛利率同比下降9.2 个百分点至30.8%,低毛利率产品进入结算期是根本原因。 维持"13 年公司商品房销售约210 亿元"的判断 经测算,报告期内公司实现商品房销售回款约120.8 亿元,较2012 年同期的101.5 亿元(估算值)上升了19%,其实际的商品房签订合同金额会高于120.8 亿元的销售回款额。鉴于公司四季度仍有较高的推货量以及相对良好的去化率,我们对于公司全年商品房销售额的预测值仍维持210 亿元的判断。 期末业绩保值率195.6%,环比提升26.7 个百分点 期末公司预收账款余额约为211 亿元,较2013 年年初上升了20.9%,较2012 年同期上升了26%。结合2013 年前3 季度营业收入88 亿元,期末公司业绩保障性收入达299 亿元,是我们对于公司2013 年营业收入预测值152.9 亿元的195.6%,较6 月末的168.9%提升了26.7 个百分点,显示公司2013 年业绩锁定度高。 维持"买入"投资评级 我们预计公司2013-2015 年EPS 分别为1.42 元、1.87 元和2.52 元,当前股价对应的PE 分别为7.2 倍、5.5 倍和4.1 倍。鉴于公司13 年营业收入保障度高达195.6%,且13 年动态PE 约7.2 倍、PS 约0.57 倍,具有较明显的估值优势;同时,公司13 年商品房销售有望达210 亿元,增速进一步提升;积极拿地彰显全国化战略决心,有决心就有希望。我们维持公司"买入"投资评级。(来源:中国财经)

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